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那些反常理的”好户型” 到底值不值得买?
时间: 2019-09-29

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  买房的时候,我们会看到一些与我们日常认知不一样的户型。这些户型咋一看,整体方正,布局合理,也没有什么不好,但就是不太符合我们的习惯。

  比如客厅带阳台比较常见,而这类户型客厅只有窗户,卧室才带有阳台;我们习惯了竖厅,客厅沙发靠墙摆设,但这类户型为横厅,沙发并不靠墙;我们觉得客厅应该朝南,但这类户型主卧朝南,客厅朝东或者朝西。

  家里的衣物包括内衣物晾晒在阳台上,有客人来了,看到一些私密的衣服,会比较尴尬。另外,客厅晾晒衣服,客厅和餐厅的采光都被衣服遮挡住了。此外,如果想要坐在阳台上休息、看书,容易被在家里活动的人所打扰到。

  晾晒衣物时,则避免了尴尬,毕竟家里的客人只在客厅休息而不会去卧室。但是有一个问题就是,只有卧室有阳台,一家的衣服都晾晒在这里,结婚后和老人家一起住,家里人进出房间晾衣服,比较不方便。当然了,也有人觉得,阴雨天阳台上挂满了衣服,感觉就跟挂在房间里一样,别扭!另外,在卧室内的阳台休息、看书,可以不受到打扰,私密性强。

  横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率,避免了面积的浪费。横厅面宽>进深,拥有更大的采光面和更好的通风效果,同时,餐厅的采光也很不错。横厅时尚感更强,装修样式多,整体更大气,更有空间感。

  但客厅的沙发不能靠着墙,不符合中国人的习惯,让人没有安全感。把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。在横厅户型里,起居室与客厅都横向排列,房间与客厅两两对望,私密性比较低。

  户型的动线设置合理,沙发靠墙摆设,符合人们的生活习惯。房间与客厅有走廊相连,可以保证互不干扰,保护了起居室的私密性。各个功能分区有明显的界线,能够做到动静分区。

  但竖厅面宽<进深,采光面比较小,如果户型做不到南北通透,采光方面存在问题。同时,户型面积比较大时,采用竖厅的设计,过道会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。

  在有些户型设计中,由于受到建筑结构的限制,无法保障客厅、卧室都朝南。为了保障卧室的采光,因此,将卧室设计为朝南,客厅朝东或者朝西。

  在户型朝向中,优先考虑卧室的朝向,其次为客厅、餐厅、厨房、卫生间的朝向。因此,客厅朝西或者朝东并没有什么不好。朝西的客厅,采光主要集中在下午;朝东的客厅,采光主要集中在上午。


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